След като заплатите резервационния депозит, Вашият специалист по продажбите ще изготви два договора за Вас – Предварителния договор за покупко-продажба на имота и Договора за поддръжка и управление на комплекса Св. Иван Рилски Хотел, Спа и Апартаменти.
Преди да подпишете тези договори, Ви препоръчваме да направите необходимите проверки, за да сте уверени в покупката си във всяко едно отношение. За да осъществите проучването, бихте могли да наемете адвокат или пък да направите проверките самостоятелно. Каквото и решение да вземете, ще Ви е от полза да имате представа за юридическите аспекти на закупуването на недвижими имоти в България.
При молба от Ваша страна, Вашият специалист по продажбите може да Ви предостави цялата нужна документация, доказваща качеството на строителството, собствеността върху имота и реквизитите и актуалното състояние на дружеството-продавач. За всяко направено от Вас плащане получавате фактура, удостоверяваща сумата, основанието и датата на плащане. Ето защо е важно да попълвате правилно платежните си нареждания, преди да наредите вноските си – името, сградата и апартаментът Ви са задължителна информация.
След като завършите юридическата проверка, можем да пристъпим към подписването на предварителния договор за покупко-продажба. Предмет на Ваше решение е дали да подпишете предварителните договори на място или да ги получите по куриер. Ако желаете договорите Ви да се изпратят по пощата, Ви молим да не забравяте да посочите на Вашия специалист по продажбите точния си адрес за кореспонденция, пощенския код и телефонния си номер. След като получите договорите, трябва да ни върнете обратно по един екземпляр, подписан от Вас. Много е важно и двете страни по продажбата на апартаменти да имат оригинали на подписаните договори.
Заедно с подписването на договорите трябва да преведете и първата вноска от продажната цена. Размерът на вноската зависи от избраната схема на плащане – еднократно или разсрочено плащане. Ако изберете втория вариант, първоначалната Ви вноска ще бъде 30%, а останалата сума се изплаща на равни вноски на всеки три месеца за една година или най-късно до края на 2012 год., без увеличение на продажната цена. Важно е да се отбележи, че можете да ползвате апартамента си след заплащането на първата вноска, обзавеждането и таксата за поддръжка на комплекса до края на годината. Броят на вноските е между 4 и 8, а размерът им – между 5 000 и 10 000 евро.
С получаването обратно на договорите за покупко-продажба и за поддръжка, както и на първата вноска, преведена по нашата банкова сметка (която за Ваше улеснение изрично се посочва в предварителния договор), апартаментът официално ще се счита за „Продаден”.