С получаването на последната Ви вноска, започваме подготовката на нотариалното прехвърляне на имота на Ваше име. Този процес отнема между един и два месеца.
Междувременно Вие следва да решите (ако все още не сте го направили) дали лично ще пътувате до България, за да подпишете нотариалния акт, или ще упълномощите трето лице да придобие апартамента от Ваше име.
Молим Ви да проверите паспортните си данни, записани в предварителния договор. Ако след сключването му сте сменили паспорта си или някои от данните, се свържете със своя специалист по продажбите, за да изготвим нотариалния акт с осъвременените ви данни.
Ако решението Ви е да присъствате лично на нотариалното прехвърляне на имота, с радост ще организираме пътуването Ви чрез нашата агенция ФеърПлей Травъл и Туризъм.
В случай, че нотариалното прехвърляне на апартамента Ви се осъществява чрез Ваш пълномощник, то на първо място е нужно да се уверите, че в пълномощното за записани всички необходими права, така че пълномощникът да може да придобие имота за Вас, да приеме владението му, както и да извърши всички необходими действия, произтичащи от преминаването на собствеността на Ваше име. Също така е нужно да заверите нотариално декларация за гражданско състояние (т.нар. Декларация по чл. 25, ал. 7 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност). Разбира се, Вашият специалист по продажбите може да Ви съдейства в това отношение.
И накрая, трябва да определим датата и часа на нотариалното прехвърляне на имота Ви. След това Вашият специалист по продажбите ще Ви изпрати уведомление, в което са записани точната дата и час, адресът на нотариуса, документите, които трябва да носите със себе си на сделката, както и размерът на данъците и таксите за придобиване на имота и таксата за поддръжка за годината.
Няколко са данъците и таксите, платими при придобиването на недвижими имоти. Общият им размер е около 3,5% от продажната цена.
Екипът на Св. Иван Рилски хотел, спа и апартаменти предлага допълнителни услуги на клиентите си, за да им съдейства при изпълнението на задълженията им на собственици на недвижими имоти в България. Собственикът трябва на първо място да регистрира апартамента си в данъчната служба. За да направи това, обаче, му е необходимо да има регистрация на данъкоплатец в Агенцията по вписванията. След това новодомците трябва да разкрият партиди на свое име в енергоразпределителното дружество и ВиК. Обикновено ние правим всичко това за Вас срещу скромна такса. Всяка година собствениците на апартаменти плащат и местни данъци и такси в общината. За да могат представители на Св. Иван Рилски хотел, спа и апартаменти да Ви съдействат за всички тези дейности, ще са ни нужни пълномощни от Ваша страна, за да Ви представляваме пред съответните организации.